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网络上签合同生效吗 买卖合同什么时候生效

2022年7月23日  厦门经济合同律师   http://www.phjjls.com/

  陈德文,厦门知名经济纠纷律师,现执业于北京东元(厦门)律师事务所,具有丰富的法律务实经验,深厚的法律功底,从事律师工作始终秉承“正直、诚信、敬业”的执业理念,处理接受委托的每一个案件,勤于钻研法律、善于总结经验。秉承提供高质量的法律服务为宗旨,办案严谨认真、庭审经验丰富、对客户交付的法律事务,势必亲力亲为,勤勉尽责,深得当事人高度认可。

  

网络上签合同生效吗

  互联网时代的如今,很多交易都可以通过网上进行,比如网上签订合同既能提高效率也能节约成本,但是相信大家都有个疑问,网络上签合同生效吗是否很好奇答案呢接下来就给大家搜集了相关的内容,希望能给大家解答疑惑,欢迎大家阅读。

  一、网络上签合同生效吗

  有的人怀疑,网上签合同能有效吗会不会受法律保护呢当然受法律保护,因为根据合同法第十一条规定,书面形式是指合同书、信件和数据电文,包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式。

  首先要在合同中明确约定双方往来合同的收件箱发件箱等,还要在合同中明确本合同采取数据电文形式订立,并且最好在网上签订的合同完毕后,通过传真件双方签订一个确认书,当然就是关于你们网上的那个合同的,收件箱发件箱等等细节都要涉及到,然后由对方盖章回传复印件,当然传真件上也要注明,传真件及其复印件具有法律效力即可,如果有机会要对方盖红章是最有效的。

  另外,双方各自打印出来的签字盖章后的合同,扫描截图在留言中,两份合同内容必须完全一致。且必须由双方郑重说明是经本人同意以上合约,同时双方都上传身份证扫描件。原件必须双方各邮一份自己签字盖章好的和身份证复印件给对方,保存。

  法律依据:

  《中华人民共和国合同法》第十一条

  书面形式是指合同书、信件和数据电文首先要确定交易或合作的主要内容。

  以时间发展为线索,确定双方交易或合作的过程。

  分析本单位和对方在本次交易中的核心利益。

  分析可能出现的问题与规范方法。

  制作合同条款提纲。

  制作正式合同文本。

  综上所述,我们可以知道网络上签订合同是受法律保护的,书面形式是指合同书、信件和数据电文,包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式。如需了解更多关于网络上签合同生效吗的内容,欢迎登陆。

买卖合同什么时候生效

  根据《合同法》第四十四条规定;依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。;房屋买卖合同一般自订立合同之时成立并生效。但也存在如下例外:

  1、若买卖双方约定合同的生效条件,则买卖合同自生效条件成就时生效。

  2、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,自办理批准、登记等手续后生效。

  基于不动产所有权的特殊性,买卖中的商品房所有权,即产权应在买卖双方办理了过户登记手续后才转移给购房人。过户登记不是房屋买卖合同的生效要件而仅是物权转移的生效要件,它仅影响房屋所有权的转移而不影响合同的成立与生效。

  《城市房地产管理法》第六十条第三款规定的;房地产转让或变更时,应向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记;和《城市私有房屋管理条例》第六条规定的;房屋所有权转移或房屋现状变更时,须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续;来看,上述法律和行政法规没有规定房屋买卖合同必须办理过户登记手续才生效。


文章来源: 厦门经济合同律师
律师: 陈德文 [厦门]
北京东元(厦门)律师事务所
联系电话:18750900860
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