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受胁迫签订的合同被撤销后,可以要求赔偿损失吗?什么是合同欺诈?

2022年6月23日  厦门经济合同律师   http://www.phjjls.com/

陈德文,厦门知名经济纠纷律师,现执业于北京东元(厦门)律师事务所,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高,获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

受胁迫签订的合同被撤销后,可以要求赔偿损失吗?

因被人恐吓、殴打、威胁而不得不签订合同的现象,不只是影视剧中才会出现,在现实生活中,也是很常见的,诸如因买房买地、索取赔偿等原因被胁迫签订合同。或许很多人都知道受胁迫去签订的合同,是可以撤销的,但不一定知道合同被撤销后,受害者能要求获得哪些赔偿。


合同被撤销后,受害者可以要求赔偿


首先,要清楚知道受胁迫签订的合同,受损害者通过法院诉讼的方式撤销后,受损害者是可以要求赔偿。


根据规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。


故当合同被撤销后,受损害者是可以要求对方返还相应的财产,并赔偿相应的损失。


那受损害者还可以要求获得哪些赔偿呢


受胁迫签订的合同,被法院撤销后,受损害者通常可以获得以下赔偿:


1、缔约费用,即为订立合同所支出的费用;


2、履行费用,包括为准备履行所支出的费用和实际履行所支出的费用;


3、合理的间接损失,如由于胁迫订立的合同从而丧失了与他人订立有效合同的机会而产生的损失。


4、人身损害赔偿,若受殴打等暴力胁迫,导致人身伤害的,可以要求赔偿相应的损失。如医疗费、误工费等。


5、如果因此遭受名誉损害,甚至精神损害的,同样可以要求赔偿相应的损失。


需要注意的是,尽管受害者在撤销合同后,可以要求对方返还财产及赔偿相应的损失,但都必须提供充分的证据证明自理遭受的损失,否则最终往往都是无法索赔。


在买卖房屋、土地等高价值物品时,因人身伤害威胁等被迫签订合同的,我们建议应该及时先行报警处理;若最终在无法协商赔偿事宜的情况下,最妥当的就是尽早委托专业合同纠纷律师协助处理,通过法律途径争取最大的赔偿。



什么是合同欺诈?

俗话说商场如战场,不少人在进行买卖交易活动时,会耍花抢,但是,以欺骗、诱导手段达成的交易,即便签订了合同,也是可以撤销的欺诈合同。只是什么是欺诈合同呢要怎样处理,才能保障自身权益呢


那什么是欺诈合同呢


合同当事人一方为了获取非法利益,故意捏造虚假情况,或歪曲、掩盖真实情况,使得对方陷入错误认识,并因此作出不合真意的意思表示,从而订立、履行的合同,都可以称为欺诈合同。


说白了,就是因对方的欺骗而签订的合同。这类合同的签订,都不是当事人自身最真实的想法,因而,为了保护受害人利益和市场秩序的需要,法律允许受害人根据自身实际情况确定是否撤销合同。


不过,“口讲无凭”,受害人想要向法院申请撤销合同的,必须有充分的证据,否则法院是无法判决撤销合同的。在诉讼撤销欺诈合同追究责任方面,建议最好找个专业合同律师详细咨询,尽可能确保自身权益。


遭遇合同欺诈,可以这样处理:


合同欺诈行为各种各样,花样百出,往往不少人陷入其中而不自知,但是要是对合同欺诈类型有更多认识,无疑提供了自身识别能力。


生活中,常见的欺诈合同有以下类型:


1、虚假的质量欺诈行为;


2、虚假的商品标识欺诈行为;


3、虚假的合同主体欺诈行为;


4、虚假的宣传欺诈行为;


5、虚假的价格欺诈行为。


当遭遇到合同欺诈时,可以联系对方,要求退货并返还相应财产,也可以向相应的工商部门投诉举报,同时提出索赔要求。倘若仍然无法解决纠纷,或双方就赔偿事宜,协商不成时,也可以找个律师,收集证据资料,到法院起诉追责索偿。




文章来源: 厦门经济合同律师
律师: 陈德文 [厦门]
北京东元(厦门)律师事务所
联系电话:18750900860
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